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1、必须保证抵押住房与商洛住房借资机构在同一地区；
2、有住房借资人认可的有效担保；
3、保证商洛所抵押的住房没有产权争议等问题；
4、商洛抵押住房必须具备良好的变现能力；
5、必须保证所抵押的住房设施齐全并不属于拆迁住房；
6、用于抵押的住房房龄没有超过规定限制；
7、住房抵押借资所获得的款项用途合法合规.
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2、商品房、全款房、按揭房、厂房、大产权房、商铺、别墅、公寓等都可进件,做过现房借资抵押的只要现房证原件在手还可申请二次抵押办理.
3、民间抵押现房借资不看条件,可单签,全款现房或者抵押现房评估有余值即可.
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商洛住宅借资流程：
1、面签：企业房产抵押创业贷款,二手房子抵押教育贷款,商住房屋生意贷款,抵押公司住宅应急贷款,公司购房合同抵押教育贷款等
2、评估：抵押住宅
3、下户：商洛专业借资人员上门勘察住宅,出具评估报告
4、批贷：借资审核通过
5、抵押：入押住宅、住宅证、产权证等
6、公证：签完住宅借资合同并公证（商洛不是每个借资机构都需要）
7、放款：1~
3个工作日能下放借资
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